Excusif Samaria

Situé entre le Cap d’Agde et le Grau d’Agde, le Mail de Rochelongue offre un lieu paisible et agréable. Directement desservie par les « Ramblas », 80 commerçants vous accueillent dès avril et ce jusqu’en début novembre. Rythmé par son marché populaire et de nombreuses animations, Le mail de Rochelongue vous invite à faire la fête, à bronzer, à vous baigner et à contempler depuis la plage, le Fort Brescou.

Notre agence vous propose de vous installer confortablement au cœur de Rochelongue dans ce pavillon de type 2 climatisé de plain-pied et d’une surface utile de 38.39 m² (28.34 m² loi carrez). Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, vous serez enchantés de profiter d’agréables moments en famille ou entre amis.
Découvrons ensemble ce pavillon : Nous rentrons par une allée close et fleurie sur le devant du pavillon pour atteindre directement la loggia de 10,15 m² baignée de soleil et exposée plein sud fermée par des baies coulissantes en double vitrage où vous pourrez profiter de vos repas en famille. Vient ensuite l’espace jour avec salon et coin cuisine équipée d’une surface totale de 18,65 m² disposant d’un grand placard.

Un dégagement nous emmène vers le coin nuit : salle d’eau, toilettes indépendantes ainsi que la chambre parentale avec placard.

Un grand parking gratuit est à votre disposition juste devant la résidence.
Ce bien est entièrement climatisé.

Une visite s'impose !

Situation cœur de Rochelongue
Pavillon pour 6 couchages
Faibles charges : 83.33 €/mois
Taxe foncière : 694 €
Possibilité de gestion locative saisonnière - secteur très demandé.

Belle marge de négociation
Honoraires TTC à la charge du vendeur

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter :
CAP2i Immobilier
14, Avenue des Iles d'Amérique
34300 CAP D'AGDE
04.67.26.79.04
cap2i.locations@gmail.com
www.cap2i-immobilier.com

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