Le Cap d'Agde et son immobilier


Le Cap d'Agde, capitale Héraultaise des vacances

Avec ses plages de sable sombre en anses qui se lovent sous la falaise de roche volcanique et celles de sable blanc qui se succèdent jusqu'au Grau d'Agde à l'ouest et Marseillan plage au nord-est, le Cap d'Agde est une des plus importantes stations balnéaires de la côte méditerranéenne française. C'est aussi le plus grand site naturiste d'Europe, ce qui contribue encore largement à sa notoriété.

L'aménagement de l'étang de Luno en port de plaisance (lui aussi l'un des principaux de la Méditerranée et l'île des Loisirs qui accueille, entre autre, un parc d'attraction, un casino et des bars et clubs a transformé ce simple lieu-dit de la commune d'Agde en un immense complexe touristique qui peut attirer à la belle saison jusqu'à 200 000 personnes, visiteurs et touristes comme travailleurs saisonniers.

Un marché immobilier au facettes multiples

Le tissu immobilier du Cap d'Agde est assez épars et relativement contrasté. On trouve, le long de la côte comme à l'intérieur des terres, de grands campings proposant des emplacements pour tentes et caravanes ainsi que des bungalows au caractère un peu plus permanent que de nombreuses personnes, principalement des retraités, habitent à l'année. L'urbanisation récente du Cap d'Agde a également vu sortir de terre beaucoup d'immeubles et de résidences permettant aussi bien des locations à l'années que des locations saisonnières de biens de tous types : studios, appartements… Le marché de l'immobilier du Cap d'Agde propose souvent des opportunités intéressantes d'investissement dans un immobilier locatif à la rentabilité plus qu'intéressante.

Ainsi, le port et l'avant-port comptent beaucoup de ces immeubles et on en trouve de plus récents le long de la plage Richelieu, dans le quartier du même nom : d'immenses ensembles proposant des logements dont certains bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer qui n'est qu'à quelques minutes de marche, où que l'on se trouve au Cap d'Agde.

Spécialiste de l'immobilier au Cap d'Agde depuis de nombreuses année, notre agence immobilière s'est fait une spécialité de l'immobilier locatif, saisonnier ou à l'année, notamment dans le secteur Richelieu. Notre portefeuille d'annonce compte même quelques fonds de commerce et locaux professionnels.

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