Découvrez ce superbe appartement de type 2 pièces traversant, niché au 1er étage de la prestigieuse et sécurisée résidence Port Capistol, véritable havre de paix au cœur du Cap d'Agde. Offrant une configuration optimisée et une luminosité remarquable tout au long de la journée, ce bien meublé est prêt à vous accueillir. C'est l'adresse idéale pour un pied-à-terre familial chaleureux ou pour un investissement locatif à forte rentabilité.
Descriptif de l'intérieur : l’entrée s’ouvre sur un couloir distribuant de manière parfaitement indépendante chaque espace :
- la pièce de vie : Un espace salon/séjour baigné de lumière naturelle, chaleureux et convivial, ouvrant sur une vue reposante sur la végétation de la résidence avec la piscine au milieu.
- Le coin cuisine : spacieuse, moderne et entièrement aménagée dans des tons blancs épurés, elle est parfaitement équipée pour le quotidien. Un grand four encastré, des plaques de cuisson, une hotte, un grand réfrigérateur-congélateur indépendant et de très nombreux placards de rangement fonctionnels.
- La chambre principale : un espace de nuit doté d'un lit double, de tables de chevet et d'un magnifique secrétaire en bois d'époque apportant un cachet authentique et chaleureux à la pièce.
- Le coin cabine : la loggia située sur l'arrière a été astucieusement optimisée et fermée pour créer une véritable chambre cabine indépendante. Équipée de lits superposés et d'une fenêtre coulissante, elle offre un espace nuit idéal et autonome pour les enfants, sans empiéter sur le salon.
- La salle de bain & WC : Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, vasque, miroir, rangements intégrés et un espace accueillant un lave-linge. Les WC sont séparés pour plus de confort.
- Les extérieurs et annexes : la vue depuis le séjour et sa grande ouverture vitrée, profitez d'un cadre verdoyant et d'une échappée directe sur les mâts des voiliers amarrés au port. Une véritable ambiance de vacances au quotidien.
- Le stationnement : un avantage indispensable au Cap d'Agde ! L'appartement dispose d’une place de parking privée et numérotée au sein de l'enceinte fermée de la résidence.

Les Plus / Points Forts :Appartement traversant : excellente ventilation naturelle et double exposition. Capacité de couchage maximisée grâce à la loggia transformée en cabine. Résidence Port Capistol, calme, sécurisée, verdoyante et idéalement située au bord de l'eau. Vendu meublé et équipé (électroménager de qualité, literie propre).

Très cotée.Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder !

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