Exclusif !! Stop affaire

Plage Richelieu Est - Proche des commerces, de la plage et du port à pied par des chemins piétonniers
Secteur Île des Loisirs, Parc d'attractions, parc aquatique, golf international, port

Nous vous présentons cet agréable T2 cabine de 26.58m² (loi carrez) au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec piscine et pataugeoire.

Il se compose d'une entrée et de chaque côté du dégagement nous accèdons à la salle de bains ainsi qu'aux toilettes séparées. Dans le prolongement, nous arrivons à la cabine composé d'un grand dressing et de 2 lits superposés, le coin cuisine aménagée avec son espace séjour donnant directement sur la terrasse avec une vue dégagée sur les chemins piétonniers qui vous amènent aux commerces, au port et à la plage à pied.

Quelques rafraichissements seront à prévoir pour mettre à votre goût cet appartement et lui apporter votre petite touche personnelle.
Libre de tout occupation le 1er septembre 2024.
Possibilité de gestion locative saisonnière - secteur très recherché.

Parking commun dans la résidence
Vue dégagée
Exposition Sud/Ouest
Bon état général
Taxe Foncière 775 €
Taxe habitation 668 €
Charges mensuelles 90 €
Surface totale du bien avec partie annexe : 33.58m²
Vendu meublé.

Résidence très bien entretenue
Nombre de lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux 207
Nombre de Bâtiment 4
Période de construction des bâtiments de 1975 à 1993


Honoraires TTC à la charge du vendeur

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter :
CAP2i Immobilier
14, Avenue des Iles d'Amérique
34300 CAP D'AGDE
04.67.26.79.04
cap2i.locations@gmail.com
www.cap2i-immobilier.com

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