Secteur rochelongue, proche de tous commerces, de la plage et animations à pied.

Vous recherchez un pavillon pour du secondaire ? CAP2i vous propose de visiter ce type 3 d'une surface totale au sol de 63,48 m² (36,54 m² loi carrez) situé dans une résidence sécurisée avec parking privé et piscine.

On ouvre le portillon et la visite peut commencer.
Exposée Sud/est, sa terrasse privative arborée et close de 24.70 m² vous permet de profiter du soleil matinal, des petits-déjeuners agréables. Munie d'un store banne électrique avec fermeture automatique par vent fort, il vous permettra d'agrandir l'espace ombre en plus de la terrasse couverte.

Accèdons directement dans l'espace de vie avec d'un côté le coin cuisine équipée où rien ne manque pour cuisiner de bons petits plats et de l'autre, le coin détente pour se reposer après des journées bien remplies à la plage.
Les toilettes séparées se situent juste en dessous de l'escalier avec de nombreux rangements.

Pour la partie nuit, nous découvons à l'étage un dégagement qui dessert 2 chambres spacieuses et mansardées avec placard où chacune d'elles est agrémentée d'un lit double avec la vue sur la piscine. La salle d'eau munie d'une douche avec fenêtre et lavabo.

Ce pavillon a plusieurs atouts :
- Secteur Rochelongue
- Proche de tous commerces et activités
- Proche de la plage à pied
- Petit bassin pour les plus petits et et grand bassin pour les grands
- Résidence récente, arborée, fleurie et très bien entretenue

Elle est faite pour vous et votre famille !


Possibilité de mettre en gestion locative saisonnière - secteur très demandé.

Exposition Sud/Est
Double vitrage
Cuisine équipée (Lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, mini-four, micro-ondes, réfrigérateur avec partie congélateur)
Bon état général
Parking privé
Surface totale du bien : 63,48 m²
Surace loi carrez : 36.54 m²

Taxe foncière 639 €
Charges mensuelles 90€
Année de construction 1997
Nombre de lots 80 dont 42 habitations
14 Batiments
Eligible à la fibre optique
Possiblilité d'implantation de climatiseur au sol du jardin privatif
Ravalement de façade en 2016
Etanchéité piscine en 2021

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter :
CAP2i Immobilier
14, Avenue des Iles d'Amérique
34300 CAP D'AGDE
04.67.26.79.04
cap2i.locations@gmail.com
www.cap2i-immobilier.com

• Tweet