Secteur Port Malfato - Plage Richelieu Est - Proche des commerces, de la plage, des animations et du port à pied par des chemins piétonniers

Vous cherchez une rez de jardin, proche de toutes commodités ? CAP2i vous invite à découvrir cet agréable appartement de type 2 rénové en rez de jardin 28,35 m² (loi carrez) avec sa terrasse dans une résidence sécurisée.

Exposé Sud/est, il offre une entrée, une salle d'eau avec toilettes, un dégagement avec placard et son espace de vie avec son coin cuisine aménagée. La chambre est assez spacieuse avec porte fenêtre qui donne sur la loggia et doté d'un dressing. Vous pourrez profiter de sa terrasse privative qui donne sur les jardins de la résidence avec accès direct sur les quais par un portillon.

Cette résidence est très proche de toutes les commodités (centre médical, superette, boulangerie, traiteur, pharmacie), de l'ïle des Loisirs, de la plage Richelieu, du port ainsi que du golf international ; vous n'aurez plus besoin de votre véhicule !

L'appartement est vendu avec sa place de parking privé.

Cuisine aménagée (plaque de cuisson 2 feux, lave-linge, réfrigérateur avec partie congélateur, micro-ondes)
Chauffe-eau gaz entretenue chaque année
Parking privé dans la résidence
Exposition Sud/Est
Surface totale au sol 33.75 m²
Bon état général


Taxe fonçière 746 €
Charges 96€/mois (faibles charges)
Vendu meublé

Résidence très bien entretenue
Nombre de lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux 236
Présence d'un gardien employé par le syndicat de copropriétaires
Période de construction des bâtiments de 1975 à 1993

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter :
CAP2i Immobilier
14, Avenue des Iles d'Amérique
34300 CAP D'AGDE
04.67.26.79.04
cap2i.locations@gmail.com
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