Secteur Plage Richelieu Centre,

A seulement 500 mètres de la plage à pied, des commerces de proximités, restaurants, parcs aquatiques, golf internationnel et parc d'attractions par des chemins piétonniers venez visiter cet agréable T2 traversant de 29.13 m² (carrez) situé en bout de coursive, au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée.

Il comprend une entrée, une chambre spacieuse équipée d'un grand placard exposée Nord/Ouest où nous pouvons admirer le Mont St Loup depuis sa fenêtre. Une salle de bains et des toilettes séparés puis un séjour avec son coin cuisine équipée (lave-linge, lave-vaisselle..).

Tout y est pour passer d'agréables séjours y compris la dernière pièce qui vous enchantera pour vos déjeuners ou vos repas entre amis ou famille : Baignée du soleil matinal, cette grande loggia ouverte de 8m² prolonge cet appartement avec une vue dégagée et sur son côté qui laisse entrevoir la mer.

Exposition Sud/Est.
Vendu avec son parking privé couvert dans la résidence.

Volets roulants électriques
Chauffe-eau gaz neuf (03/2023)
Cet appartement et dans son jus mais très bien soigné. Une visite s'impose !
Résidence très bien entretenue et agréable.

Taxe foncière 804 €
Taxe habitation 695 €
Charges 90€/mois
211 lots dont 117 habitations.
Année de construction 1983


Honoraires TTC à la charge du vendeur

Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter :
CAP2i Immobilier
14, Ave des Iles d'Amérique
34300 CAP D'AGE
04.67.26.79.04
cap2i.locations@orange.fr
www.cap2i-immobilier.com

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